ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ ಇಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ. ನಾವು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಅನುಮೋದನಿಗಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 1) ಅರ್ಜಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಣ್ಣದ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ. 2) ಜನ್ಮತಾರೀಖ್ (ಕೆಲವು ಕೆಳಗಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದನ್ನು) - ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ - માન્ય ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ - ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಕಾರ್ಡ್ (ಪೂರ್ಣ ಜನ್ಮತಾರೀಖ್ ಜೊತೆಗೆ) - ಶಾಲಾ ಬಿಡುವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 3) ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ 4) ವಿಳಾಸದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಕೆಲವು ಕೆಳಗಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದನ್ನು) - માન್ಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ - મતದಾರರ ಗುರುತಿನ ಕಾರ್ಡ್ - ಇತ್ತೀಚಿನ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ - ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ - ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸ ತೋರಿಸುವ ಗಾಯಸ್ ಸಂಪರ್ಕ ಬಿಲ್ - ಇತ್ತೀಚಿನ ಟೆಲಿಫೋನ್ ಬಿಲ್ - ನೋಂದಾಯಿತ/ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದ (ಬಾಡಿಗೆ ಇದ್ದರೆ) - ರಾಷನ್ ಕಾರ್ಡ್ - ನೀರಿನ ಬಿಲ್ - ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್ ಮೊದಲ ಪುಟ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ - ملڪ ಸರಕಾರಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಸೀಟ್ 5) ID ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಕೆಲವು ಕೆಳಗಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದನ್ನು) - ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ - ಮಾನ್ಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ - ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಕಾರ್ಡ್ - ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮುದ್ರಣ/ಆರಂಭಾಕ್ಷರಗಳೊಂದಿಗೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ - ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ - ಉದ್ಯೋಗಿ ID ಕಾರ್ಡ್ (ಸರ್ಕಾರಿ/ಪಿಎಸ್ಇ/ರಕ್ಷಣಾ) - ಮಾನ್ಯ ಫೋಟೋ ಕ್ರೆಡಿಟ್/ಡೆಬಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಹಿ ಜೊತೆ 6) ಸಹಿ ಪರಿಶೀಲನೆ (ಕೆಳಗಿನ ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಅಂದಾದರೂ) - ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ - ಮಾನ್ಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ - ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಹಿ ಪರಿಶೀಲನೆ - ಫೋಟೋ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಇರುವ ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣ ಪত্র 7) ವೇತನಭಂಡು - ಇತ್ತೀಚಿನ 3 ತಿಂಗಳ ವೇತನ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು/ಇತ್ತೀಚಿನ ವೇತನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ - ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ 16 - ಇತ್ತೀಚಿನ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ 8) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ - 9 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ (ಚಲಾವಣೆ/ಸೇವಿಂಗ್‌) - ಇತ್ತೀಚಿನ 3 ವರ್ಷಗಳ ಐಟಿಆರ್ ಗಣನೆ/ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ/ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ - ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 9) ಆಧಾರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ ಚೆಕ್ 10) ಇದ್ದ ಲೋನ್‌ನ ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ (ಯದೇ ಇದ್ದರೆ). 11) ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಅಂತಿಮಗೊಳ್ಳಿದರೆ (ಚೈನ್ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ಸ್/ಮ್ಯಾಪ್ ಅನುಮತಿ/ಖಾಸ್ರಾ ದಾಖಲೆ). 12) ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಂದಾಜು (ನಿರ್ಮಾಣ/ವಿಸ್ತರಣೆ/ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಪ್ರಕಾರ). ಗಮನಿಸಿ: ಮೇಲಿನ ಪಟ್ಟಿ ಸೂಚಕ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿದೆ. ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು.
EMI ಅಂದರೆ ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ತಡೆರಾಶಿ. ಸಾಲ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿರುಗಿಸಿ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುವುದುವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಆಧಾರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫಿನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ ಇಲ್ಲಿ ಅವಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ EMI ಕೂಡ ಪ್ರಧಾನ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಪ್ರತಿ EMI ಪಾವತಿಸಲಾದಂತೆ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. EMI ಮೊತ್ತ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ, ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ.
ಇಎಂಐ ಸೂತ್ರ: l x r [(1+r)n /(1+r)n-1 ] x 1/12 l = ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ r = ಬಡ್ಡಿದರ n = ಸಾಲದ ಅವಧಿ
ಯಾವುದೇ ಒಬ್ಬರು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ಈ ರೀತಿಯ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ: - ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶ. - ಅದು ಸ್ವತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ, ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಅಥವಾ ಮರುನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆವಾಗಿದೆಯೇ. - ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ನೆಲ ಖರೀದಿಗೆ ಇತ್ಯಾದಿ. - ಆದಾರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ರೂ. 25,00,000 ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತಿನ ವೆಚ್ಚದ 80% ಆಗಿದೆ.
ನಾವು ವಿಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹಲವಾರು ಮನೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ. ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳು: ನೀವು ಈಗಾಗಲೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ದುರಸ್ತಿ/ಪುನರ್ವಿನ್ಯಾಸ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು. ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಸಾಲಗಳು: ನಿಮ್ಮ υπάρತ್ತ ಮನೆಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮಾಡಲು. ಭೂಮಿ ಸಾಲಗಳು: ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ/ಮೂಡಣೆಗೆ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು. ಬ್ಯಾಂಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಸಾಲಗಳು: ಉತ್ತಮ ವ್ಯಾಜ್ಯ ದರಗಳು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ υπάρತ್ತ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್/HFC ನಿಂದ ಆದಾರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು. LAP: ಅರ್ಹತಾದವರು ಈಗಾಗಲೆ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ.
ಪಾವತಿ ಅವಧಿ 5 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ: ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್/ಕಟ್ಟಡದ ನಿಜವಾದ ಉಪಯೋಗಿಸುವ ಪ್ರದೇಶ, ಇದು ಗೋಡೆಗಳ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶ: ಇದರಲ್ಲಿ ಗೋಡೆಗಳ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶ: ಇದರಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶದ ಜೊತೆಗೆ ಲಾಬಿ, ಲಿಫ್ಟ್‌ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಮೊದಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಪದವು ಬಹು ವಾಸ್ತವ್ಯ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ನಿರ್ಮಾತ್ತರಿಂದ ಪ್ರಾಪ್ಟಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾಗ, ನೀವು ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು: ✓ ಅಂಡರ್‌ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಕಟ್ಟಡದ ಅಂಗೀಕೃತ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಮಹಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ✓ ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಹಡಿ ಅಂಗೀಕೃತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ✓ ನಿರ್ಮಾತ್ತಿ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿ ಅವನದ್ದೋ ಅಥವಾ ಭೂಸ್ವಾಮಿಯ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವನಿಗೆ ಅಧಿಕಾರವಿದಿಯೋ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಹಾಗಿದ್ದರೆ, ವಕೀಲರ ಸಹಾಯದಿಂದ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶಿರೋನಾಮೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ✓ ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದಾದ ಕಟ್ಟಡ ಬಿಲಾವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗದ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಬದಿಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಎತ್ತರ ಮುಂತಾದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ಮಾತ್ತಿ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವುದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ✓ ಮಾರಾಟ ವಿವರದ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಅವನು ಅದನ್ನು ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆಯೋ ಇಲ್ಲವೋ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ. ✓ ನಿರ್ಮಾತ್ತಿಯ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ✓ ನಗರ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲ್ಮೈ ಸೀಸಿಂಗ್ NOC (ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ) ಪಡೆದಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಪಡೆಯಲೇಬೇಕೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ✓ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ✓ ಲಿಫ್ಟ್ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾದಂತೆ ಪಡೆಯಬೇಕು.